Услуги частного риэлтора

Наша компания оказывает риэлторские услуги в Москве и Московской области. Мы готовы быстро и профессионально решить, возникшие вопросы, подготовить, проверить и провести сделку, купить или продать квартиру.

При обращении  в нашу компанию Вам будут предоставлены выгодные условия сотрудничества:

— это бесплатная консультация по телефону при обращении в нашу компанию;

— при заключении договора бесплатная проверка юридической частоты сделки;

— это оплата наших услуг без авансов поэтапно, то есть по мере выполненных работ;

— низкая стоимость наших слуг от 2 % до 3 % от стоимости сделки;

— скидки пенсионерам, матерям одиночкам, инвалидам, участникам боевых действий.

 

Стоимость наших услуг:

— продажа квартиры в Москве: от 60 000 руб.;

— продажа квартиры в Подмосковье: от  70 000 руб.;

— поиск квартиры в Москве: от  60 000 руб.;

— поиск квартиры в Подмосковье: от 70 000 руб.;

— приватизация квартиры или комнаты в Москве и Московской области: от 24 000 руб.;

— приватизация дома или дачи в Московской области: от 29 000 руб.;

— вступление в наследство: от 30 000 руб.

— составление договора дарения, договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка, гаража): 2000 руб.;

— сбор необходимых документов и их подача в регистрирующий орган: от 8000 руб.

 

Услуги предоставляемые нашей компанией:

— бесплатная консультация по вопросам купли-продажи квартиры, подготовки документов для совершения сделки, сдачи документов в регистрирующие органы;

— услуги по сопровождению сделок, сбор необходимых документов, оформление договоров купли-продажи и их регистрация в регистрирующих органах;

— поиск квартир, продажа квартир;

— услуги по оформлению наследства, сбору необходимых документов и вступлению в наследство;

— услуги по приватизации объектов  недвижимости (домов, квартир, комнат, земельных участков, гаражей);

— услуги по оформлению договоров дарения объектов недвижимости (дома, квартиры, комнаты, земельные участки).

 

Регистрация и сопровождение сделок  с недвижимостью требует наличия определенных знаний и навыков, без которых процесс сбора документов и регистрация сделок может затянуться на достаточно долгий промежуток времени. Также каждая сделка носит свой индивидуальный характер и пакет необходимых документов может отличаться при разных случаях. Обратившись к нам, вы избавите себя от многочасовых ожиданий в очереди и трудностей по собору и подготовке документов.

Отдельное внимание нужно обратить на составление (подготовку) договоров купли-продажи  (дарения) недвижимого имущества. Договор купли-продажи недвижимого имущества (квартиры, дота, коттеджа. Земельного участка, гаража) – это договор, по которому собственник недвижимого имущества (покупатель) продает принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, а покупатель оплачивает стоимость недвижимого имущества продавцу и принимает его. Отдельное внимание нужно обратить на составление договора и обязательно указывать следующее:

1.В договоре должны указывать данные продавца и покупателя квартиры. Что это означает при практическом применении, то есть полностью должны указываться  фамилия, имя и отчество обеих сторон договора, дата рождения, серия и номер паспорта, кем выдан паспорт, когда выдан паспорт, код подразделения. При указании органа выдавшего паспорт нужно точно написать его название, то есть если все написано заглавными буквами, то прописывается в договоре тоже все заглавными буквами. Если это требование не будет соблюдено  и (или) будет опечатка в паспортных данных, то это будет являться основанием для отказа в проведении государственной регистрации.

2. Если одна из сторон действует по доверенности, то доверенность должна быть только нотариально удостоверенная. Данные о том кем, когда выдана доверенность. Номер в реестре обязательно должна указываться.

3. В договоре должна быть указана стоимость недвижимого имущества. Прописывается в договоре сначала цифрами, потом в скобочках прописью.

4. В предмете договора должен быть указан объект недвижимого имущества (с идентификационными данными), подлежащий продаже (дарению). Адрес местонахождения объекта недвижимого имущества должен быть указан точно как в кадастровом паспорте. Также указывается общая площадь объекта недвижимого имущества, в случаях если продается квартира этаж на котором она находится.

5. Договор составляется в трех экземплярах по одному для каждой из сторон и для УФРС. Договор подписывается покупателем и продавцом. Указывается полностью фамилия, имя и отчество, потом стороны расписываются.

6. Должен быть составлен передаточный акт (акт приема-передачи) объекта недвижимого имущества. В случае если он не будет составлен, это будет являться основанием для отказа в проведении государственной регистрации. При составлении договора дарения акт не составляется.

Данный перечень требований может изменяться, так как каждая сделка носит индивидуальный характер.  В настоящее время образцы договоров купли- продажи можно в большом количестве найти в интернете и договор можно составить самим. Но любая сфера деятельности требует наличия определенных навыков и познаний. Учитывая это советуем Вам обратиться к специалистам, которые быстро и качественно составят необходимый для Вас договор.