Составление договоров купли-продажи (дарения) объектов недвижимости.

Наши услуги:

сопровождение сделок купли-продажи недвижимости (квартир, комнат, домов, машиномест, дач, нежилых помещений, офисов).

— подготовка договоров купли-продажи объектов недвижимости (домов, квартир, машиномест, земельных участков);

— подготовка договоров дарения объектов недвижимости.

— подготовка и подача документов на государственную регистрацию в УФРС г.Москвы и Московской области.

— проверка юридической чистоты договоров купли-продажи объектов недвижимости (домов, квартир, машиномест, земельных участков), сопровождение при сделке.

Список необходимых документов для государственной регистрации договора купли-продажи (дарения) жилого помещения:

1. Договор купли-продажи жилого помещении;

2. Передаточный акт;

3. Справка о лицах, имеющих право пользования жилыми помещениями с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства;

4. Квитанция на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности;

5. Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);

6. Кадастровый паспорт на жилое помещение (указанный документ может быть запрошен регистрирующим органом самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия);

7. Нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);

8. Иные документы в установленных законодательством случаях (согласие органов опеки и попечительства на отчуждение квартиры, собственником которой является несовершеннолетний, при продаже доли в праве на недвижимость – отказ собственников от преимущественного права покупки и т.п.).

Размер государственной пошлины:

— 2 т.р. за государственную регистрацию перехода права собственности;

Важно знать, что нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью (договора купли-продажи, дарения, мены и т.п.) в соответствии с действующем законодательством не требуется.

Договор купли-продажи (дарения) недвижимого имущества будет подготовлен в течении 1 рабочего дня, после того как будет предоставлена информация о продавце и покупателе недвижимого имущества, а также будут сообщены данные о недвижимом имуществе.

Согласно ст. 551 ГК РФ государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество. При обращении за подготовкой договора к нам мы можем собрать необходимые документы для государственной регистрации и подать документы на государственную регистрацию в Управлении Росрееста по г.Москве или Московской области.

В настоящий момент сроки регистрации в Управлении Росрееста по г.Москве или Московской области перехода права собственности на жилое помещение, а так же машиноместо составляет 18 календарных дней. Если регистрации подлежит нежилое помещение, то сроки регистрации составляют один месяц.

Составление данных договоров требует наличия определенных знания и опыта составления, поэтому советуем Вам обратиться к специалистам, квалифицирующимся на подготовке данных договоров это поможет Вам сэкономить не только свое время, но и оформить в кратчайшие сроки нужную Вам сделку.

Если Вам необходимо составить соответствующий договор   обращайтесь в нашу компанию. Сотрудники компании качественно и  в установленные сроки подготовят необходимый договор. В случае, если Вам нужна будет консультация по данному договору, сотрудники нашей компании бесплатно Вас проконсультируют.

Передача жилого помещения в собственность граждан (приватизация).

Список необходимых документов:

1. Заявление о государственной регистрации перехода права;

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя;

3. Нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);

4. Платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию;

5. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан;

6. Выписка из домовой книги;

7. Ордер или договор социального найма;

8. Копия заявления об отказе от приватизации, если не все зарегистрированные в жилом помещении лица приобретают по договору право собственности на данное жилое помещение;

9. Иные необходимые для государственной регистрации документы.